中国东方租赁有限公司的创立和启示！-融资租赁行业发展共同体
1981年4月8日，中国东方租赁有限公司成立；2011年4月8日，中国中信集团公司正式清算并注销了中国东方租赁有限公司。
作为我国第一家融资租赁企业瓶中沙歌词，钱琳琳同时也是中国外资租赁委员会第一任会长单位，中国东方租赁有限公司开创了融资租赁业在中国的发展之路黄俊业，为我国利用外资、引进技术，架起了一座“立交桥”。
本文摘自1998年《中国外资》S1期，以此回顾中国东方租赁有限公司在我国融资租赁行业发展历程中所做的重要贡献。
1979年7月1日，第五届全国人民代表大会第二次会议通过了《中华人民共和国中外合资经营企业法》。从此，中国对外开放的舞台序幕正式拉开。世界首屈一指的专业租赁公司——日本欧力士株式会社(当时称“日本国东方租赁股份有限公司”)的经营者提供了到中国实地考察合资经营的可能性，随之该公司拜访了刚刚成立不久的中国国际信托投资公司。中信公司当时的董事长荣毅仁先生以其睿智的目光，敏锐地洞察出融资租赁将是我国企业引进利用外资的一个新途径，欣然同意双方互访，筹备创立合资企业，并明确指示要借鉴国外的经验，努力“探索出一条具有中国特色的租赁事业之路”。1980年1月12日，中信公司和北京市物资局在东京与日本欧力士株式会社签订了筹建中国东方租赁有限公司(以下简称“东租公司)的协议书，同年6月2日东租公司筹备组开始筹建。
东租公司是中信公司的第一个中外合资企业，是北京地区第一个中日合资项目，是全国第一家从事金融服务业的专业租赁公司。当时国家对外开放不久，尚没有这类合资企业的现成经验可供借鉴，连合资合同、章程的文本、条款也必须从头逐条研讨和草拟。虽然当时融资租赁在世界上已有三十余年历史，但毕竟是在西方资本主义市场经济体制下形成和发展起来的，能否适合我国当时的计划经济体制(以及后来的有计划商品经济体制和现在的社会主义市场经济体制)，这对于合资三方来说，谁都没有把握，无疑是一种全新的尝试。
三方投资者没有畏缩不前，而是以“第一个吃螃蟹的人”的勇气开始探索用融资租赁为我国的计划经济体制服务的方法和模式。
中国当时的情况主要是缺少外汇资金，许多老企业急需引进国外先进设备和先进技术，而多数企业又没有进出口经营权。于是，东租人结合我国当时外贸、金融、海关、外汇管理、税收，工商行政等方面的政策规定，开创出基本适合我国国情的在我国开展融资租赁的新模式，即对企业既融通资金，又代办进口，实行“一揽子”服务。使用户在引进设备进行技改的过程中减少中间环节，节省时间，降低成本，早得设备，早见效益。这种具有金融和贸易双重职能的业务模式，既不同于国外的现代租赁，也有别于国内的传统租赁和信贷，实际已成为我国融资租赁业的一大特点。
为了确保所设计的业务模式能在当时的外贸、外汇、税务、海关及工商管理条件下得以实施，东租公司在开业之前，向有关政府部门做了大量宣传工作，多次介绍融资租赁的原理和惯例，使这项新生事物很快得到了有关政府部]的理解和支持。
经过将近一年的筹备，1981年4月8日中国第一家经营融资租赁业务的租赁公司正式开始营业。
从开业到承做第一个项目，东租人同样经历了很大周折。当时，多数企业、包括许多经济管理部门乃至工商界人士，对于现代租赁所实行的“所有权与经营权分离”和“企业创造利润不局限于来自设备的所有，而根本是来自对设备的有效使用”等全新观念缺少足够的认识，甚至有人以为“租赁不过是放债、是一种高利贷”。用户的种种疑虑使东租一时难以打开局面。为此，东租领导及业务人员跋涉于全国许多省市，多次组织有关现代租赁内容的讲座和研讨会，印发《租赁简介》、《租赁通讯》等宜传材料，介绍现代融资租赁的性质，特点、作用和具体做法。
开业当年的第一份租赁合同终于签下来了，那就是当时的北京东风电视机厂租赁引进电动叉车。与此同时，融资租赁业务也很快得到了政府部门的承认和推广。此后，在各地用户对融资租赁认识的逐渐提高和各级政府部门的推介下，东租公司的租赁业务量逐年增加，83年成交额达到4000万美元，1984、1985年一跃而增至1.2亿和1.6亿美元，利润也直线上升。到东租公司成立10周年时，除股东已经分红445万美元和上缴所得税651.7万美元外，还积累未分配利润等自有资金815.8万美元。
东租的实践，带动了租赁事业的发展。中国租赁公司、中国环球租赁公司，中国外贸租赁公司等数十家中资、合资的专业租赁公司相继成立北京安徽商会。此外，各省的信托投资公司和各大商业银行也先后开展了融资租赁业务。融资租赁在我国实现了从无到有、从小到大，逐渐形成了一个遍及全国，通沿海与内地、联系国内外的租赁业务网络，业务领域涉及数十种生产及服务性行业。
东租公司迄今已经走过了17年历程，先后经历了我国经济体制改革的三个阶段。在完全计划经济阶段，由于租赁公司只能围绕政府计划的“盘子”做项目，而且项目的确定主要着眼于当地政府的推荐和担保，也就难免在承做许多计划与实际相符合的项目的同时，也承做了一些“长官意惠”项目或个别政府部门“拍脑袋”项目，这正是东租和其它数家早期成立的租赁公司后来发生逾期租金的主要原因之一。
在此后的我国经济从以计划经济为主向市场经济过渡阶段和1994年以来的社会主义市场经济阶段，租赁公司开始改变以往过分重视政府批件的习惯，承做项目时侧重研究国家产业政策和项目本身的市场前景以及可靠的担保条件观点致胜，确保租金按期回收，对多年来形成的业务流程进行了新的探索和修改，使本来属于市场经济产物的融资租赁也日趋符合社会主义市场经济的规律。
东租公司自成立以来共做了740余个租赁项目，引进外资达8亿美元伐头岭，约占80年代我国引进外资总额的5%。但是，东租公司租赁成交额的92%是在完全计划经济时期承做的，尽管那时期的多数项目已经按时收回租金、结束合同龙儿别传，但由于初期过分相信“计划”和批件,以及后来国际金融市场日元兑美元及国内人民币汇率的急剧变化，加之国内融资租赁法律、法规不健全和企业转换经济机制、政府转变职能等“大环境”的改变，因而造成了其中约10%的项目发生严重欠租，甚至本息难归。一些承租人和担保人的长期拖欠，致使东租公司等租赁公司资金流动困难，经营陷入窘境。用判断成绩与缺点的传统公式“一个指头与十个指头”的观点来衡量，东租公司十几年间发生的欠租规模，从融资额和项目数两方面分析都刚好是1/10，本应该是“成绩是主要的”，但由于融资租赁业利润率低、风险高，对完备的“大环境”依赖性极强，处理呆账能力弱等特点，尽管东租公司工作中的“九个指头”为国家做出了很大贡献，但那“一个指头”却将把东租公司自身拖垮。这是东租作为“第一个吃螃蟹的人”所付出的最昂贵的“学费”。
可以肯定，无论是成功的经验还是失败的教训，在某种意义上，东租公司已为我国租赁业同行后来少走弯路、避免风险起到了开路先锋的作用。东租公司的历程就像一面镜子，反映着我国融资租赁事业17年曲折发展的历史。在国外搞得十分成功的东西引进到我国后为什么会出现如此大的曲折?造成我国租赁业无奈现状的关键到底是什么?东租人认为以下三点是值得考虑的：
1.在国外，现代租赁融资是在市场经济高度发达以后才产生的，是对银行融资的一种适时合理的补充。同时，由于租赁业对融资的及时回收有完备的(与银行相同的)环境保证，企业对融资的必须按时偿还除有完备的法律的约束之外德田有希，还有成熟的还贷观念的约束、担保抵押的约束、信誉监督机制的约束、舆论的约束、健全的二手货市场等，所以只要有严格的审查韩莹棣，即使是高风险低收益的融资租赁业也能得到长足的发展。
对比我国，中外合资租赁公司的业务方向从一开始就定位在作为国家引进外资渠道之一对老企业进行技术改造上，运用的资金只能是国外的资金，租赁的设备只能是进口的设备，融资对象多数为老企业、与规避融资风险所要求的“大背景下的小项目”原则相背离，不得不去搞一些“小背景下的大项目”，同时又为自己背上了“汇率”、“进出口政策”、“产业政策”等大的环境因素的不确定性的风险，走上一条租赁公司、承租人、地方政府均难于预测其风险程度的企业发展之路，一旦环境变化，受损害的只能是已把钱交予他人使用的租赁公司。
2.中外合资租赁公司的经营范围过窄，所有业务基本限定在与融资租赁有关的范围之内，目的单一、方式单调、缺乏对国家经济体制改革变化的适应能力。因此，除中外合资租赁公司需总结自身的经验教训，尽量避免融资风险之外，尚需政府主管部门考虑增强中外合资租赁公司应付市场变化的能力冈山智树，允许进行多种业务经营。
3.租赁立法滞后和个别法院的地方保护主义，使早期成立的租赁公司蒙受了很大的经济损失。
文章来源：中国外资租赁委员会。丁广义执笔 吴思齐修订飞鱼秀。本文不代表融资租赁行业发展共同体的任何投资立场，图文如涉及版权问题，请及时联系后台，将第一时间处理并删除，转载须附上来源二维码，否则一律举报投诉
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